Выбираем исполнителя работ
Не многие из тех, кто хоть раз в жизни делал ремонт, с умилением вспоминают то время, и хотели бы повторить пережитое “стихийное бедствие”. Чтобы получить нужный результат и сделать процесс ремонта максимально приятным, нужно предусмотреть возможные проблемы, которые могут появиться в при его проведении. Знание тонкостей отечественного ремонтного рынка и учет его специфики поможет уменьшить затраты и контролировать качество ремонта.
Рассмотрим основные этапы этого процесса:
- Решите для себя, как именно должен выглядеть ваш дом после ремонта.
- Составьте подробный план всех действий и этапов проведения ремонта.
- Посетите магазины и изучите цены на отделочные материалы и их ассортимент.
- Составьте список необходимых покупок и определитесь со сметой затрат. Разделите при этом затраты по группам: мелкие и крупные, для комнат: спальные комнаты, ванная, кухня, коридор, для стен, пола, потолка и других поверхностей, и так далее.
Планируя затраты не упустите из виду такой важный пункт, как “другие затраты”, которые могут составить примерно половину от полученной в итоге суммы.
Но, планирование затрат на материалы, это лишь половина дела. Когда с материалами для ремонта все выяснено, нужно определиться – кто будет проводить ремонтные работы. Вариантов в этом случае не много. Есть только два пути по которым можно пойти: делать ремонт своими силами или нанять работников со стороны. Если вы отдадите предпочтение наемному труду, то обратиться можно или в крупную специализированную фирму, или к частникам, выбор за вами. Кому доверить ремонт “народным умельцам” или профессионалом – это вам решать. Как и в любом другом вопросе здесь тоже важно найти “золотую середину”. У каждого из этих вариантов есть свои минусы и плюсы, но эти вопросы мы рассмотрим в другой раз, сейчас рассмотрим лишь самые основные моменты. И только когда вы определитесь с выбором исполнителя, можно будет окончательно рассчитать стоимость работ. Самостоятельное проведение работы позволит вам сэкономить деньги, но при этом вам придется самому выполнять обязанности контролера ОТК, сторожа, снабженца, проектировщика, прораба. Обращение в фирму увеличит затраты, но вы освободитесь от массы многих проблем и забот.
При найме работников сразу определите с ними отношения, это является важной составляющей успешного проведения ремонта. При этом хорошо запомнить несколько основных правил:
- Не разрешайте рабочим пить на рабочем месте, и уж тем более не угощайте их сами.
- Все возникающие вопросы решайте с бригадиром.
- Как можно чаще посещайте ремонтируемый объект.
- Не допускайте панибратских взаимоотношений с работниками.
- При выполнении работ требуйте соблюдения всех инструкций.
- Чтобы иметь все основания требовать от бригады соблюдения инструкций, составьте более детальный договор.
- Оплачивайте только выполненную работу в соответствии с качеством.
- Укажите в договоре штрафные санкции за несоблюдение сроков работы.
Чтобы ремонт не превратился в бесконечный неуправляемый процесс с превышенными затратами и вконец растрепанными нервами, учитывайте эти несложные правила.